الشروط والأحكام

الشروط والأحكام

اقر وأعي جيداً و اوافق على كل ما ورد في صفحة الشروط والاحكام قبل التسجيل في الموقع او التصفح وقد تم وضع الشروط والاحكام إتفاق لحفظ حقوق المستخدم سواء كان عضو او زائر وحفظ حقوق موقع توب1عقار.

*نظرة عامة

يتم تشغيل هذا الموقع من قبل مؤسسة مرسى البحور للتسويق الالكتروني وهي المالك الوحيد للموقع ،وتشير مصطلحات “نحن” و “لنا” الى مرسى البحور و فورتين توب و توب 1 عقار, ويعبر عنها (بالطرف الأول). تقدم نوب 1 عقار هذا الموقع ، بما في ذلك جميع المعلومات والأدوات والخدمات المتاحة من هذا الموقع لك ، كمتصفح او كزائر او عضو او مستفيد او غير مستفيد او كمستخدم بشرط قبولك لجميع الشروط والأحكام والسياسات والإشعارات المذكورة هنا .كما ان وجودك في الموقع (كمتصفح او كزائر او عضو او مستفيد او غير مستفيد او كمستخدم) يعبر عنه بي(فرد او مؤسسة او شركة)(طرف ثاني).
بمجرد دخولك للموقع بصفتك (طرف ثاني) فأنت تتعهد بالالتزام وتوافق على جميع الشروط والاحكام المدونة وتقر بانك انت المسؤول عن جميع تصرفاتك وسلوكياتك في الموقع .

«أقر خلال عمليه التسجيل او التصفح بالتالي:

بأن المعلومات التي أقدمها في الموقع جميعها حقيقية من ضمنها الاسم الحقيقي ورقم الجوال والبريد الإلكتروني.

اتعهد بالالتزام بقوانين وأنظمة التجارة في المملكة العربية السعودية واتحمل مسؤولية مخالفة أي بند من بنودها.

اتعهد بأن جميع الإعلانات التي أعلن عنها متوافقة للمواصفات والمقاييس السعودية.

اتعهد بعدم الإعلان عن السلع الممنوعة أو منتهية الصلاحية.

اتعهد بأن أقوم بإلغاء تنشيط كل سلعة انتهت لدي أو تم بيعها.

انت تعلم بأن الموقع لنشر الإعلانات فقط وليس مسؤولاً عن عمليات البيع أو المعاملات المالية بينك وبين المعلن.

/ كتابة جميع تفاصيل الإعلان بشكل واضح.

/ان تكون جميع صور الإعلان واضحة وملك المعلن ولا تتضمن أي شعارات او أسماء مواقع او تم نسخها من مواقع اخرى.

/ يحق لإدارة الموقع حذف الإعلان او العضوية في حالة مخالفة الشروط و الأحكام و سياسة الخصوصية.

بمجرد دخولك للموقع بصفتك طرف ثاني فأنت تتعهد وتوافق على جميع الشروط والاحاكم المدونة وتقر بانك انت المسؤول عن جميع تصرفاتك وسلوكياتك في الموقع.

* بالموافقة على شروط الخدمة هذه ، فإنك تقر بأنك لست قاصرا وتبلغ من العمر 18 عام على الأقل سن الرشد في دولتك ، وأنك منحتنا موافقتك على السماح لأي من معاليك القاصرين باستخدام هذا الموقع.
* لا يجوز لك استخدام جزء في الموقع لأي غرض غير قانوني أو غير مصرح به ولا يجوز لك ، في استخدام الخدمة ، انتهاك أي قوانين يعمل بها في المملكة العربية السعودية (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر قوانين حقوق النشر).
* يجب عليك عدم نقل او ارسال أي فيروسات أو أي رمز ذي طبيعة مدمرة ,كم ان أي خرق أو انتهاك لأي من الشروط سيؤدي إلى الإنهاء الفوري لخدماتك.
* يحق للموقع انهاء او الغاء او حجب اي مستخدم دون الرجوع له ودون تقديم اي مبررات او اشعارات.

*منع إستخدام هذه الخدمة من قِبل أي مستخدم غير بشري ويستثنى من ذلك المستخدمين الغير بشريين التابعين للشركات التالية فقط:

  • Google
  • Facebook
  • Twitter

– شروط عامة

* يحتفظ الموقع بالحق في رفض تقديم الخدمة لأي شخص ولأي سبب في أي وقت.
* أنت توافق على عدم إعادة إنتاج أو تكرار أو نسخ أو بيع أو إعادة بيع أو استغلال أي جزء من الخدمة أو استخدام الخدمة أو الوصول إلى الخدمة أو أي اتصال على الموقع الإلكتروني الذي يتم تقديم الخدمة من خلاله ، دون إذن كتابي صريح من قبلنا .
* تم تضمين العناوين المستخدمة في هذه الاتفاقية للملاءمة فقط ولن تحد من هذه الشروط أو تؤثر عليها.

* نحن لسنا مسؤولين إذا كانت المعلومات المتاحة على هذا الموقع غير دقيقة أو غير كاملة أو حديثة. يتم توفير المواد الموجودة على هذا الموقع للحصول على معلومات عامة فقط ولا يجب الاعتماد عليها أو استخدامها كأساس وحيد لاتخاذ القرارات دون استشارة مصادر المعلومات الأولية أو الأكثر دقة أو إكمالها في الوقت المناسب. أي ان الاعتماد على المواد الموجودة على هذا الموقع هي مسؤوليتك الخاصة.

*نحن لن نكون طرف ثالث في اي نزاع ولن نكون طرف في اي قضيه كما ان الموقع غير مسؤول عن اي اتفاقيات سواء داخل الموقع او خارجها كما ان الموقع غير مسؤول عن اي خسائر او تعامل بين على سبيل المثال لا الحصر(البائع او المشتري او الزائر او المتصفح او المستخدم).

*لا يحق لك المطالبة او رفع اي دعاوي قضائية على الموقع (تزب1 عقار )مهما كان السبب .

*انك تدرك ان موقع (توب 1 عقار )هو منصة الكترونية لإعلانات عرض البيع والشراء وجميع الخدمات المتاحة على الانترنت كما انك تدرك ان الموقع غير مسؤول عن اي تعاملات تتم على سبيل المثال لا الحصر (الزوار او المستخدمين او المتصفحين او البائع او المشتري)الخ..
* قد يحتوي هذا الموقع على معلومات تاريخية معينة. المعلومات التاريخية ، بالضرورة ، ليست حديثة ويتم توفيرها للرجوع إليها فقط. نحتفظ بالحق في تعديل محتويات هذا الموقع في أي وقت ، ولكن ليس لدينا أي التزام بتحديث أي معلومات على موقعنا. أنت توافق على أنه من مسؤوليتك مراقبة التغييرات على موقعنا.

مواقع وروابط الطرف الثالث

*قد تتضمن بعض المحتويات والمنتجات والخدمات المتاحة عبر خدمتنا من أطراف ثالثة.

* قد توجهك روابط الجهات الخارجية على هذا الموقع إلى مواقع الويب التابعة لجهات خارجية غير التابعة لنا. نحن لسنا مسؤولين عن فحص أو تقييم المحتوى أو الدقة ولا نضمن ولن نتحمل أي مسؤولية عن أي مواد أو مواقع ويب تابعة لجهة خارجية ، أو عن أي مواد أو منتجات أو خدمات أخرى لأطراف ثالثة.
* نحن لسنا مسؤولين عن أي ضرر أو أضرار تتعلق بشراء أو استخدام السلع أو الخدمات أو الموارد أو المحتوى أو أي معاملات أخرى تتم فيما يتعلق بأي مواقع خارجية. يرجى مراجعة سياسات وممارسات الطرف الثالث بعناية والتأكد من فهمك لها قبل الدخول في أي معاملة. يجب توجيه الشكاوى أو الادعاءات أو المخاوف أو الأسئلة المتعلقة بمنتجات الطرف الثالث إلى الطرف الثالث.

تعليقات المستخدم وردود الفعل وغيرها من الطلبات

* إذا قمت ، بناءً على طلبنا ، بإرسال بعض الطلبات المحددة (على سبيل المثال إدخالات المسابقة) أو بدون طلب منا ، يمكنك إرسال أفكار إبداعية أو اقتراحات أو مقترحات أو خطط أو مواد أخرى ، سواء عبر الإنترنت أو عبر البريد الإلكتروني أو البريد العادي أو غير ذلك (بشكل جماعي ، “تعليقات”) ، أنت توافق على أنه يجوز لنا ، في أي وقت ، دون قيود ، تحرير ، نسخ ، نشر ، توزيع ، ترجمة ، واستخدام أي وسيلة ترسلها إلينا بأي طريقة أخرى. نحن لن نكون ملزمين (1) بالحفاظ على أي تعليقات سرية ؛ (2) دفع تعويض عن أي تعليقات ؛ أو (3) للرد على أي تعليق.

* يحق لنا ، و ليس علينا أي التزام ، مراقبة أو تعديل أو إزالة المحتوى الذي نحدده وفقًا لتقديرنا الخاص ولا يحق لك ان تقوم بعمل اي شيئ غير قانوني او المساس بالديانات او السيادات او الرموز الوطنية أو التلفظ او القذف او الشتم او بأي شكل آخر ينتهك الملكية الفكرية لأي طرف أو شروط الخدمة هذه وانت تعلم بأن كل هذا مرفوض كما انك مسؤول كل المسؤولية وانت تتعهد بأنك اطلعت وعلى علم بأنة يحق للموقع ابلاغ السلطات في اي وقت ودون اشعار.

* أنت توافق على أن تعليقاتك لن تنتهك أي حق لأي طرف ثالث ، بما في ذلك حقوق النشر والعلامة التجارية والخصوصية والشخصية أو أي حق شخصي أو حقوق ملكية أخرى. أنت توافق أيضًا على أن تعليقاتك لن تحتوي على مواد تشهيرية أو غير قانونية أو مسيئة أو فاحشة بأي شكل آخر ، أو تحتوي على أي فيروس كمبيوتر أو برامج ضارة أخرى يمكن أن تؤثر بأي شكل من الأشكال على تشغيل الخدمة أو أي موقع ويب ذي صلة. لا يجوز لك استخدام عنوان بريد إلكتروني زائف ، أو التظاهر بأنك شخص آخر غيرك ، أو تضليلنا أو أطراف ثالثة بطريقة أخرى فيما يتعلق بأصل أي تعليقات. أنت وحدك المسؤول عن أي تعليقات تقوم بها ودقتها. نحن لا نتحمل أي مسؤولية ولا نتحمل أي مسؤولية عن أي تعليقات نشرتها أنت أو أي طرف ثالث.

– المعلومات الشخصية

* يخضع تقديمك للمعلومات الشخصية من خلال موقعنا الالكتروني لسياسة الخصوصية الخاصة بنا. الرجاء زيارة صفحه سياسة الخصوصية الخاصة بنا.

 

*التسجيل واستخدام موقع (توب 1 عقار )والخدمات .

  1. التسجيل في الموقع مجاني وبدون اي رسوم.
  2. نشر عدد (3) اعلانات عادية مجانا لكل شهر.

*عمولة موقع توب1عقار

العمولة  1% وهيا في ذمة البائع او المعلن سواء نشر اعلان لطلب بيع او طلب شراء عقارات او اي خدمات في موقع توب1عقار ويستثنى من العمولة مشتركي الباقات المميزة في الموقع.

عمولة العقارات والخدمات الأخرى

  • * بيع اي عقار 1% من قيمة العقارات المباعة.
  • * تأجير عقار 1% من قيمة مبلغ الايجار.
  • * تقديم خدمات 1% من قيمة الخدمة.
  • * طلب خدمة او عقار 1% من قيمتها.
  • بيع اي عقار او تقديم خدمات عن طريق وسيط: يعتبر الموقع شريك في الوساطة ويقتسم السعي مع الوسطاء بالتساوي ، أو يدفع المعلن للموقع 1% من قيمتها.

 

*الباقات والمميزات والخدمات المدفوعة :

*هي مجموعه اضافيه من مميزات الموقع للأعضاء تخضع للاشتراك برسوم حسب كل باقة او خدمة.

*يحق للموقع في جميع الحالات حظر عضويتك دون اي انذار او تنبيه وان كنت مشترك في الباقات المميزة في حاله مخالفه العضو لشروط استخدام الموقع او نشر اعلان مخالف ولا يحق لك المطالبة باسترجاع رسوم الباقات المميزة التي اشترك بها.

*موقع (توب 1 عقار) لا يضمن لك عمليات البيع والشراء حتى وان كنت مشــترك في الباقات المميزة ولا يحق لك مطالبه الموقع ( توب 1 عقار ) برسوم اشتراك الباقات المميزة او اي تعويض  في حال عدم البيع او لاي سبب مهما كان.

*رسوم اشتراك الباقات غير قابل للاسترجاع ولا يحق لك بعد تفعيل اي باقة من الباقات المميزة طلب الغائها او طلب استرجاع الرسوم .

*يتم تفعيل الباقات بعد ارفاق الوثائق التي تثبت التحويل البنكي لحساب الموقع عن طريق صفحة (نموذج اثبات الدفع) والتحقق من التحويل.

*في حال وجود اي مشكلة او خلل او عدم تفعيل الباقة يمكنك التواصل معنا من خلال صفحة (اتصل بنا) او عن طريق ( خدمة العملاء ) او عن طريق رقم (الواتساب) الموضح في الموقع.

 

*توثيق الحساب على توب 1 عقار

ميزة توثيق الحساب في موقع (توب 1 عقار) هي خدمة مجانية يقدمها الموقع لتعزيز مصداقة التعامل مع المعلن حيث يتم التحقق من الوثائق بعد ارسالها الى ادارة الموقع وبعد التحقق من صحتها يتم توثيق الحساب مع وضع شارة بجانب اسم المستخدم (بائع موثوق) وهي تفيد على سبيل المثال لا الحصر ( مكاتب العقار – المسوقين العقاريين -جميع المسوقين – اصحاب المتاجر على الموقع ) الخ.

*أنشاء متجر او صفحة خاصة على توب 1 عقار

يمكنك موقع توب 1 عقار من انشاء متجر على توب 1 عقار وهي خدمة مدفوعة حسب الباقة المختارة كذلك خدمة انشاء (متجر) هي صفحة خاصة بك وبشعارك الخاص تعرض جميع خدماتك او اعلاناتك الخاصة بالإضافة الى امكانية اضافه مدراء لإدارة المتجر كذلك يمكن لمشتركي وزوار الموقع التواصل بشكل مباشر مع المتجر والتقييم.

شروط إنشاء متجر على( توب 1 عقار )

1/ توثيق الحساب على الموقع

2/ دفع رسوم الاشتراك حسب الباقة المختارة.

 

شروط نشر الإعلانات على موقع توب1عقار

1/ اختيار التصنيف او الفئة الصحيحة حسب الفئات المدرجة في الموقع .

2/ كتابة العنوان بشكل واضح ومفهوم.

3/ كتابه الوصف بطريقة صحيحة وواضحة ومفهومة رع ارفاق الصور.

4/ كتابه موقع العقار والحي واسم الشارع والمدينة .

5/ توضيح حالة العقار سواء كان جديد او قديم او مستهلك او يحتاج الى ترميم .

6/كتابه حاله العقار القانونية سواء كان متنازع عليه او مرهون او اي تفاصيل قانونية تخص ذلك.

7/توضيح حاله العقار سواء كان تحت الانشاء او تم الانشاء .

8/ توضيح عمر العقار او سنة الانشاء.

9/توضيح حاله الضمان ان وجدت.

10/ توضيح صفت المعلن سواء كان مالك للعقار او مكتب عقار او مسوق عقاري .

11/ على مكاتب العقارات او المسوقين العقاريين سواء كان فرد ام منشأة كتابة رقم رخصة الوساطة العقارية او وثيقة العمل الحر.

12/ اي اعلان غير مكتمل التفاصيل او لوحظ عليه تضليل او تحايل سيتم عدم قبوله وحظر عضوية المعلن دون اي اشعار مسبق من ادارة الموقع.

13/ اي اعلان في الموقع لا بد ان تكون انت المالك او مفوض علية قانونيا .

14/ اي معلومات مدرجة في الاعلان لابد ان تكون دقيقه وصحيحة لنفس العقار المعلن عنه كذلك الصور وجميع التفاصيل.

15/

  • اسم المرخص ورقم ترخيص الإعلان.
  • رقم ترخيص الوساطة والتسويق “للوسطاء”.
  • بيانات العقار وهي كالآتي: (المدينة – الحي – عرض الشارع – واجهة العقار – المساحة – الغرض ” سكني، تجاري..” – سعر المتر “للأرض” / سعر الوحدة – نوع العقار “فيلا، شقة، …” – عمر العقار “تاريخ البناء” – الخدمات المتعلقة بالعقار “كهرباء، مياه، صرف صحي” – الغرض من الإعلان “بيع، إيجار…” – رقم التواصل للمعلن – القيود “الرهن وما يتبعه من حقوق والتزامات والتعديلات التي تطرأ على ذلك-إن وجدت-“.

الإعلانات الممنوعة في موقع ( توب 1 عقار )

السلعة الموضحة هي السلع الممنوعة في موقع توب 1 عقار . هذه السلع ممنوع الاعلان عنها في موقع توب 1 عقار و ممنوع ايضا شرائها عبر الموقع. نحن نقوم بحظر المعلن الذي يقوم بالإعلان عن هذه السلع و نقوم بحظر من يتجاوب معه عبر الرسائل الخاصة أو عبر الردود. نرجو ملاحظة ان ليس هناك تنبيه قبل الحظر وان الحظر نهائي ولا الرجوع عنة .

السلع الممنوعة هي :

  • جميع السلع الممنوعة حسب قوانين المملكة العربية السعودية.
  • التقسيط و المنتجات البنكية. هذه السلع ممنوعه حتى لو كانت تعتبر شرعية.
  • الأدوية والمنتجات الطبية والصحية‫.‬ هذه السلع ممنوعه حتى لو كان مسموح بها في قوانين وزارة الصحة وحتى لو كانت سلع موصى بها من الوازرة.
  • التسويق الشبكي‫.‬ يمنع نهائيا اي نوع من التسويق الشبكي مهما كان نوعه او صفته أو طريقته.
  • الأسلحة بما فيها الصواعق والمسدسات و الرشاشات واسلحة الحماية الشخصية و مستلزماتها حتى لو كانت مرخصة.
  • المنتجات الجنسية بكافة أشكالها وأنواعها‫.‬
  • الأسهم و إدارة المحافظ والعملات وتسويقها وجميع ما يتعلق بذلك.
  • أجهزة الليزر وأجهزة التجسس و التنصت.
  • المواقع والمنتديات والخدمات الإلكترونية والإيميلات وبيع العضويات والبرامج.
  • بيع أي سلعه مجانية. مثال على ذلك الإيميلات وحسابات تويتر و انستقرام وغيرها.
  • السلع التي فيها اعتداء على حقوق الملكية الفكرية مثلا البرامج المنسوخة والأفلام المنسوخة.
  • منتجات التبغ
  • الإعلان عن منتجات أو خدمات تتطلب ترخيص من دون الحصول على الترخيص من الجهة المنظمة.
  • الأجهزة الممنوعة مثل: أجهزة التشويش أو التشفير أو تقوية إشارة الجوال.
  • الأجهزة ذات المخاطر الأمنية.
  • الإعلان عن شرائح اتصال او خدمات اتصالات من دون الحصول على التراخيص اللازمة .

الإعلانات الممنوعة

القائمة التالية تحتوي على أغلب أساليب وطرق الإعلانات الممنوعة في موقع توب 1 عقار :

  • جميع الإعلانات التي لاتتعلق بالعقارات سواء بالبيع والشراء او التأجير او الاستثمار.
  • طرح مواضيع في الموقع.
  • الإعلان لأجل إضافة إقتراح او مناقشة مشكلة مع الإدارة في الموقع‫.‬ الإعلانات مخصصة للبيع والشراء فقط‫.‬ إضافة إعلانات عن إقتراحات لتطوير الموقع في المعروضات يلحق الضرر بإعلانات المعلنين في الموقع‫.‬ أفضل طريقة للإقتراح أو الشكوى هي الإتصال بنا عبر نموذج اتصل بنا‫.‬
  • الإعلان غير مكتمل التفاصيل.
  • إعلان ضعيف الجودة‫.‬
  • ضعف تواصل المعلن مع الاعضاء المهتمين بالعقارات المعروضة‫.‬ مثلا معلن يعلن بيع شقه سكنية للبيع ثم لايقوم بالرد على الاتصالات او الرد على الرسائل الخاصة‫.‬
  • الإعلان في قسم خطأ‫.‬ مثلا الإعلان عن طلب فيلا في المعروضات‫.‬ أو مثلا إعلان عن بيع شقة في قسم  الاراضي.‬ او مثلا الإعلان عن استراحة للبيع في قسم المحلات التجارية‫.‬
  • إضافة إعلان ولديك عضوية أخرى محظورة. يجب أولا مناقشة الحظر معنا قبل إضافة إي اعلان جديد.
  • إضافة صورة ليست لنفس العقار إذا كانت السلعة شقة حتى لو كان لغرض التوضيح.
  • إضافة صور لسلعة أخرى غير المعروضة. مثلا معلن يعلن عن بيع ارض ثم يعرض صورة فيلا اخرا.
  • إي إعلان يحتوي على إشارة لأي أمر عنصري بكافة أشكاله.
  • إضافة إعلان بغرض التشهير. إذا كانت لديك شكوى ضد معلن لدينا نرجو مراسلتنا وتوضيح المشكلة. إذا كانت لديك مشكلة مع جهة لا علاقه لنا بها نرجو الشكوى لدى الجهة المسؤولة عن ذلك.
  • إضافة عنوان إعلان مخالف لمحتوى الإعلان‫.‬ مثلا معلن يكتب في العنوان‫:‬ عقار ثم في الإعلان يعلن عن طلب فيلا‬ الزائر عندما يرى العنوان سيعتقد ان هناك عرض عن عقار.
  • نسخ إعلان لمعلن آخر او جزء منه.
  • الإعلانات العامة التي لا يتم تحديد السلعه بعينها مثل‫:‬ الإعلان بعنوان ‫(‬يوجد لدينا شقق للبيع‫)‬ او مثلا الإعلان بعنوان يوجد في معرضنا سيارات للبيع‫.‬ الصحيح هو الإعلان عن السلعه ذاتها مثلا يوجد لدينا شقة للبيع مساحة كذا وكذا في حي كذا وكذا بمدينة جدة مثلا‫.‬ او يوجد لدينا شقة كذا وكذا‫.‬
  • إعلانات التبرع وطلب المساعدة. نظام الدوله يمنع التبرع والعمل الخيري خارج النطاق القانوني المحدد المخصص لذلك.
  • الإعلانات عن مساهمات وإشتراكات.
  • التوسل ومساعدة المتسولين . نحن نقوم بحظر العضو الذي يقوم بمساعدة المتسولين في موقع توب1 عقار.
  • طلب الواسطة والمساعدات سواء كانت مشروعه أو غير مشروعه. الموقع للسلع فقط
  • الإعلانات التي تحتوي على سوء إستغلال سلطة.
  • الإعلان في الردود.

الردود الممنوعة

القائمة التالية تحتوي على أغلب الردود الممنوعة:

  • الإعلان في الردود.
  • البخس.
  • السب و الشتم سواء كان هناك مبرر ام يكن هناك مبرر.
  • عدم الجدية و عدم الرغبة في الشراء.
  • التعليق لأجل اضافة نكته او سالفة او خبر. موقع فورتين توب للبيع والشراء فقط.
  • الاستهزاء بالسلعة او المعلن.

الرسائل الخاصة الممنوعة

القائمة التالية تحتوي على أغلب الرسائل الخاصة الممنوعة في موقع فورتين توب:

  • الإعلان في الرسائل الخاصة.
  • السب و الشتم سواء كان هناك مبرر ام يكن هناك مبرر.

*يمنع تقديم اي محتوى يخالف انظمة وقوانين المملكة العربية السعودية .
* بالإضافة إلى المحظورات الأخرى المنصوص عليها في شروط الخدمة ، يُحظر عليك استخدام الموقع أو محتواه: (أ) لأي غرض غير قانوني ؛ (ب) حث الآخرين على أداء أو المشاركة في أي أعمال غير مشروعة ؛ (ج) انتهاك أي لوائح أو قوانين محلية أو اتحادية أو إقليمية أو حكومية ؛ (د) التعدي على حقوق الملكية الفكرية أو حقوق الملكية الفكرية للآخرين أو انتهاكها ؛ (هـ) المضايقة أو الإساءة أو الإهانة أو الأذى أو التشهير أو الافتراء أو الاستخفاف أو الترهيب أو التمييز على أساس الجنس أو الميول الجنسية أو الدين أو العرق أو العمر أو الأصل ؛ (و) تقديم معلومات كاذبة أو مضللة ؛ (ز) تحميل أو نقل الفيروسات أو أي نوع آخر من التعليمات البرمجية الضارة التي يمكن أو يمكن استخدامها بأي شكل من الأشكال التي تؤثر على وظيفة أو تشغيل الخدمة أو أي موقع ويب ذي صلة أو مواقع ويب أخرى أو الإنترنت ؛ (ح) جمع أو تتبع المعلومات الشخصية للآخرين ؛ (1) للرسائل غير المرغوب فيها أو التصيد الاحتيالي أو العنكبوتية أو الزحف أو الكشط ؛ (ي) لأي غرض فاحش أو غير أخلاقي ؛ أو (ك) التدخل أو التحايل على ميزات الأمان الخاصة بالخدمة أو أي موقع ويب ذي صلة أو مواقع ويب أخرى أو الإنترنت. نحتفظ بالحق في إنهاء استخدامك للخدمة أو أي موقع ويب ذي صلة لانتهاك أي من الاستخدامات المحظورة.

إخلاء المسؤولية عن الضمانات ؛ تحديد المسؤولية

*الموقع لنشر الإعلانات فقط وليس مسؤولاً عن عمليات البيع أو المعاملات المالية بينك وبين المعلن.

* نحن لا نضمن أن استخدامك لخدمتنا سيكون بدون انقطاع أو في الوقت المناسب أو آمنًا أو خاليًا من الأخطاء.
* نحن لا نضمن أن النتائج التي يمكن الحصول عليها من استخدام الخدمة ستكون دقيقة أو موثوقة.
* أنت توافق على أنه يجوز لنا من وقت لآخر إزالة الخدمة لفترات غير محددة أو إلغاء الخدمة في أي وقت ، دون إشعارك.
* أنت توافق صراحة على أن استخدامك للخدمة أو عدم قدرتك على استخدامها هو على مسؤوليتك وحدك. يتم تقديم الخدمة وجميع المنتجات والخدمات المقدمة إليك من خلال الخدمة (باستثناء ما ذكرناه صراحةً) “كما هي” و “كما هو متاح” لاستخدامك ، دون أي تمثيل أو ضمانات أو شروط من أي نوع ، سواء كانت صريحة أو ضمنيًا ، بما في ذلك جميع الضمانات الضمنية أو شروط التسويق ، والجودة القابلة للتسويق ، والملاءمة لغرض معين ، والمتانة ، والملكية ، وعدم الانتهاك.
* لا يجوز بأي حال من الأحوال أن تكون (مؤسسة مرسى البحور للتسويق الإلكتروني) أو مقدمي الخدمات أو المرخصين مسؤولين عن أي إصابة أو خسارة أو مطالبة أو أي مباشرة أو غير مباشرة أو عرضية أو عقابية أو خاصة أو الأضرار اللاحقة من أي نوع ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، الأرباح المفقودة أو الإيرادات المفقودة أو المدخرات المفقودة أو فقدان البيانات أو تكاليف الاستبدال أو أي أضرار مماثلة ، سواء كان ذلك في العقد أو الضرر (بما في ذلك الإهمال) أو المسؤولية الصارمة أو غير ذلك ، الناشئة من استخدامك لأي من الخدمات أو أي سلع تم شراؤها باستخدام الخدمة ، أو لأية مطالبة أخرى تتعلق بأي شكل من الأشكال باستخدامك للخدمة أو أي منتج ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، أي أخطاء أو سهو في أي محتوى ، أو أي خسارة أو ضرر من أي نوع يتم تكبده نتيجة لاستخدام الخدمة أو أي محتوى (أو منتج) تم نشره أو نقله أو إتاحته عبر الخدمة ، حتى إذا تم إبلاغنا بإمكانية حدوثها ونحن لا نتحمل اي مسؤوليه مهما كانت .

التعويض

أنت توافق على تعويض (مؤسسة مرسى البحور للتسويق الإلكتروني) ومقدمي الخدمات ، عن أي مطالبة أو طلب ، بما في ذلك أتعاب المحاماة ، التي يتحملها أي طرف ثالث بسبب أو ناتج عن انتهاكك لشروط الخدمة هذه أو المستندات التي تتضمنها بالإشارة ، أو انتهاكك لأي قانون أو حقوق لطرف ثالث.

قابلية الفصل

* تسري شروط الخدمة هذه ما لم يتم إنهاؤها من قبلك أو من قبلنا. يمكنك إنهاء شروط الخدمة هذه في أي وقت بإخطارنا بأنك لم تعد ترغب في استخدام خدماتنا ، أو عند التوقف عن استخدام موقعنا.

كامل الاتفاقية

* لا يشكل فشلنا في ممارسة أو إنفاذ أي حق أو حكم من شروط الخدمة هذه تنازلاً عن هذا الحق أو الحكم.
* تشكل شروط الخدمة هذه وأي سياسات أو قواعد تشغيل نشرها على هذا الموقع أو فيما يتعلق بالخدمة الاتفاقية الكاملة والتفاهم بينك وبيننا وتحكم استخدامك للخدمة ، وتحل محل أي اتفاقيات واتصالات ومقترحات سابقة أو معاصرة ، سواء شفهيًا أو كتابيًا ، بينك وبيننا (بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، أي إصدارات سابقة لشروط الخدمة).
* لا يجوز تفسير أي غموض في تفسير شروط الخدمة هذه ضد طرف الصياغة.

القانون الذي يحكم
* تخضع شروط الخدمة هذه وأي اتفاقيات منفصلة نوفر بموجبها لك الخدمات وتفسر وفقًا لقوانين المملكة العربية السعودية.

التغييرات في شروط الخدمة

* يمكنك مراجعة أحدث إصدار من شروط الخدمة في أي وقت على هذه الصفحة.
* نحتفظ بالحق ، وفقًا لتقديرنا الخاص ، في تحديث أو تغيير أو استبدال أي جزء من شروط الخدمة هذه عن طريق نشر التحديثات والتغييرات على موقعنا. تقع على عاتقك مسؤولية التحقق من موقعنا على الإنترنت بشكل دوري لمعرفة التغييرات. استمرار استخدامك أو دخولك إلى موقعنا أو الخدمة بعد نشر أي تغييرات على شروط الخدمة هذه يشكل قبولًا لهذه التغييرات.

الاسترجاع والتبديل

مؤسسة مرسى البحور للتسويق الإلكتروني لا تمارس نشاط البيع أو الشراء او تقديم الخدمات بل يقتصر نشاطها على التسويق الإلكتروني فقط حيث تمكن المستخدم من إنشاء ونشر إعلاناته وفق الضوابط والشروط المحددة اعلاه لذلك فإن اتفاقية البيع والشراء وخدمات ما بعد البيع وما يلحق بها من تبعات تقتصر مسؤوليتها على البائع والمشتري.

*انك تدرك ان موقع (توب1عقار)هو منصة الكترونية للإعلانات وعروض البيع والشراء  وتقديم الخدمات كما انك تدرك ان الموقع غير مسؤول عن أي تعاملات تتم على سبيل المثال لا الحصر بين (الزوار او المستخدمين او المتصفحين او البائع او المشتري)الخ..

*من خلال زيارة موقعنا على سبيل المثال لا الحصر (كمتصفح او كزائر او عضو او مستفيد او غير مستفيد من خدمات الموقع ) فإنك توافق على الالتزام بالشروط والأحكام التالية (“الشروط والاحكام”) ، بما في ذلك تلك الشروط والأحكام والسياسات الإضافية المشار إليها في هذه الوثيقة. تنطبق شروط الخدمة هذه على جميع مستخدمي الموقع ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر المستخدمين الذين هم المتصفحين والبائعون والعملاء والتجار او الزوار او الأعضاء او المستفيدين او غير المستفيدين من خدمات الموقع أو المساهمون في المحتوى.

*يرجى قراءة شروط الخدمة هذه بعناية قبل الوصول إلى موقعنا الإلكتروني أو استخدامه. بدخولك أو استخدام أي جزء من الموقع ، فإنك توافق على الالتزام بشروط الخدمة هذه. إو اذا كنت لا توافق على جميع شروط وأحكام هذه الاتفاقية ، فلا يحق لك الوصول إلى الموقع أو استخدام أي خدمات. إذا تم اعتبار شروط الخدمة هذه عرضًا ، فإن القبول يقتصر صراحة على شروط الخدمة هذه.

تخضع أي مميزات أو أدوات جديدة تتم إضافتها إلى الموقع الحالي لشروط الخدمة. ويمكنك مراجعة أحدث إصدار من شروط الخدمة في أي وقت على هذه الصفحة. كما ان موقع (توب1عقار)يحتفظ بالحق في تحديث او إضافة أو تغيير أو استبدال او الغاء أي جزء من شروط الخدمة هذه (الشروط والاحكام ) عن طريق نشر التحديثات أو التغييرات في موقعنا. وتقع على عاتقك مسؤولية مراجعة هذه الصفحة بشكل دوري ودون أي اشعار او ابلاغ من الموقع لمعرفة التغييرات. وان استمرار استخدامك أو وصولك إلى الموقع قبل او بعد نشر أي تغييرات يشكل قبولًا لهذه التغيير